Какие существуют способы личного строительства?

Как нужно проводить бухгалтерский и налоговый учет заказчиком, если инвестор, застройщик, заказчик и подрядчик являются разными юридическими лицами?

Заказчик должен вести учет в порядки исходя из функций, которые ему передал застройщик. В зависимости от объема имеющихся полномочий, которые устанавливаются в результате договора между заказчиком и застройщиком, различаются технические и полные заказчики. О них и поговорим далее.

Кто такой полный заказчик?

Законодательство не предусматривает четкое разграничение таких понятий как «застройщик» и «заказчик». В некоторых документах они тождественны, поэтому проанализируем смысл этих терминов, которые содержаться в нормативных правовых актах, и определим , что стоит за понятием «заказчик» (при условии что он является отдельным участником капитального строительства). Как гласит пункт 3 четвертой статьи Федерального закона от 25 февраля 99 года, за номером 39-ФЗ, заказчиками являются физические и юридические лица, уполномоченные инвесторами, которые реализуют инвестиционные проекты. Если заказчик, не является инвестором, то ему даются права на владение, пользование и распоряжение капитальными вложениями на время и в пределах установленными полномочиями, которые указаны в договоре и государственном контракте в соответствии с законами Российской Федерации. Гражданский кодекс РФ заказчиком признает ту сторону договора подряда, в соответствии задания которой другая сторона ( именуемая как подрядчик) берет на себя обязательства по строительству определенного объекта или должна выполнить другие строительные работы (пункт 1, статья 740).

Введите ваше имя:

Комментарий:

Защита от спама - решите пример: