Расчет расходов на строительство

И что получается в результате?

Итогом проведения предварительных расчетов, а также составления окончательной сметы, является график проведения строительных работ, в котором указан порядок этих работ, связанных с их финансированием. График строительства и финансирования должен быть официально оформлен в качестве приложения к договору подряда. Если стоимость строительных работ не будет окончательно согласована, в договоре предусматривается компенсация. В нем говорится о сметной стоимости строительства с таким учетом, что заказчик обязан компенсировать все излишние расходы средств в размере, который не превышает установленный процент от сметной стоимости. Удобство такого вида договора состоит в том , что он не ограничивает качество приобретаемых материалов фиксированной ценой.

Если вы не хотите иметь постоянные дополнительные выплаты во время строительства, то тогда надо настоять на том, чтобы компанией занимающейся строительством и являющейся исполнителем как об этом говорится в договоре подряда, была указана в договоре фиксированная цена, которую нельзя увеличить во время работ. В соответствии с положением статьи 709 Гражданского кодекса РФ, фиксированная цена не может быть изменена если стороны не имеют на это договоренности. Серьезные подрядчики согласны идти на это даже если будет снижена прибыль из-за инфляции роста во время выполнения работ.

И еще один важный момент. При подписание договора, обязательно надо проверить, учитывается ли налог на добавленную стоимость в указанной в нем цене. Если при составлении сметы НДС забыли принять во внимание, то окончательную передаваемую подрядчику сумму нужно будет увеличить на сумму равную НДС, что согласуется с положением статьи 7 Закона Российской Федерации «О налоге на добавленную стоимость».

Введите ваше имя:

Комментарий:

Защита от спама - решите пример: