Расчет расходов на строительство

Все расчеты предусмотренные сметой, согласования связанные с перечнем и объемами работ и используемыми строительными материалами проводят до того как начнется строительство. В этом случае заказчиком могут быть заранее проверены выборочно или полностью расчеты сделанные подрядчиком и при строительстве его уже не будут появляться неприятные мысли о возможности «приписки» и не оправданных затратах.

И уже после создания и утверждения проекта, собрания всех нужных разрешительных документов, поиска надежного и профессионального подрядчика, утверждения детальной сметы строительных работ, подписания договора подряда вместе со всеми его приложениями и передачи проектной документации подрядчику, когда все это будет выполнено, можно смело начинать строить дом.

Когда дом будет построен, надо не забывать и о налогах, которые могут обойтись в несколько десятков тысяч рублей.

Налогообложение жилой собственности

Как известно, спокойный сон может быть только в том случае, если все налоги заплачены. Выплаты по налогам тоже должны быть частью строительного бюджета. Однако скажем о хорошем, потому что при строительстве дома, вами может быть сэкономлена не одна тысяча долларов благодаря подоходному налогу. Средства, которые были потрачены на приобретение недвижимости (в пределах одного миллиона рублей), а также проценты по ипотеки вычитаются из базы налогообложения.

Общий доход физических лиц снижается на суммы, которые физическими лицами, покупателями дома или клиентами ипотечных программ, были направлены на покупку (или на постройку) жилой недвижимости на территории России, в пределах пятитысячекратного размера минимальной оплаты труда, установленной законом за трехлетний период. Для произведения вычета необходимо письменное заявление, представленное данными лицами в бухгалтерию по месту постоянной работы или в налоговую инспекцию по месту постоянного проживания.

При покупке недвижимости указанные выше расходы исключаются у физических лиц только по одному жилому объекту за три календарных года, причем за начало берут год подачи заявления об их исключении из общего дохода.

Введите ваше имя:

Комментарий:

Защита от спама - решите пример: